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试论全寿命周期造价管理在节能建筑项目中的应用

作者 :张 滔更新时间:2012-11-29

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%,项目建设书阶段的投资估算误差率需控制在±30%以内,预可行性研究阶段的投资估算要控制在±20%以内,而可行性研究阶段的投资概算则必须要控制在±10%以内,最后一个阶段才能作为对可行性研究结果进行最后决定的依据。因此,在进行可行性投资估算时要随着市场调查的深入和经济技术方法的修正逐步做出调整,以缩小投资估算误差率,作出正确的投资决策。


   投资估算要采用能确保其精确性的科学计算方法,固定资产的投资估算包括静态投资部分的估算和动态投资部分的估算两部分,静态投资部分的估算最好采用工程建设概算指标估算法以确保其准确性,动态投资部分的估算要注意应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计算,而不是以编制的年静态投资为基础来计算。流动资金的估算要将分项详细估算法和扩大指标估算法相结合,确保项目建设过程中流动资金的周转。


参考文献


1  汪亚宁.全寿命周期造价管理在节能建筑项目的应用研究[D].北京交通大学,2011(6)


2  张悦民.浅谈建设项目全寿命周期成本控制[J].福建建筑,2008(5)


3  汪赛珍.浅谈节能建筑全寿命周期造价管理[J].建材发展导向,2011(6)

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