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运动健身场馆集聚选址的深层剖析

作者 :郑 美 艳更新时间:2012-11-13

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摘 要 集聚选址是市场自然选择过程中的产物,从产业集聚理论出发,在理论层面上对运动健身场馆集聚选址的优势进行深入探讨,并结合南京市部分运动健身场馆集聚选址的现状进行分析,运用博弈论的利润矩阵工具对集聚选址的优势做出科学验证,提出运动健身场馆集聚选址中应当注意的问题,为投资兴办运动健身场馆,科学合理选址提供一定的借鉴。
关键词 运动健身场馆 产业集聚 微观选址
中图分类号 F062.9 文献标识码 A
目前,相当数量运动健身场馆的布局存在这样的现象,哪里场馆多,就喜欢“拥挤”在哪里。从一般角度考虑,集结在一起就存在着竞争,竞争者应尽量避免竞争,注意通过分散经营,占有大量顾客。而许多运动健身企业偏偏喜欢集聚经营,喜欢在一个商圈中争夺市场。这样选址会不会造成资源的巨大浪费,会不会造成各商家利润的下降呢?本文将对这一现象从产业集聚理论的视角进行深度剖析。
1 产业集聚的涵义
产业集聚是指经营同一产业的企业以及该产业的相关产业和支持性产业的企业在地理位置上的集中,以实现集聚效益的一种现象。产业集聚理论最早源于20世纪30年代英国经济学家兼社会学家韦伯(Weber)提出的“经济集聚”的概念,后经过罗煦(Losch)、佛罗伦斯(Florenc)等人的进一步拓展,到了马歇尔时代才初步成型。产业集聚在工业企业中非常普遍,随着经济的发展,服务业企业(包括体育服务业企业)的产业聚集也逐步普及,并越来越受到人们的关注。
2 产业集聚对运动健身企业发展的优势
2.1 发挥互补优势,提升市场优势
市场需求是企业经营的出发点和归宿。现代管理大师彼得•德鲁克非常明确地指出,“企业的目的只有一种适当的定义:创造顾客。”在体育世界中,随着体育休闲时代的发展、大众体育相关知识水平的提高和体育健身娱乐市场的激烈竞争带给市场的产品越来越多,体育消费者的价值观发生了显著的变化,顾客的要求越来越苛刻。这些变化使得体育领域的服务业企业传统“一对多”的经营方式变得过时,要求产生新的经营方式。产业集聚则很好地适应这一要求,表现在:①满足顾客多样化、个性化需求。顾客可以根据自己的需要偏好,从不同运动健身场馆中选择不同的产品或产品组合,满足自身多样化、个性化的需求;②降低顾客购买风险与成本。在产业集聚地,顾客无需东奔西走就可获得满意的产品或服务,大大节省了时间和交通成本。而且,众多运动健身场馆为顾客提供了更多选择的机会,顾客可以货比三家降低高成本购买风险。
2.2 使信息交流得到改善,促进市场扩张
集聚程度的提高使信息交流得到改善,从而引起市场扩张。空间上距离的缩减所带来的信息交流的变化,很长时间内都一直为人们所忽视。聚集会增加信息交换的数量。假定每个经济主体的信息交流范围是以它为中心的一个半径为R的圆,只要两个圆相互重叠,双方就有可能产生信息交流。我们考虑一种简单的情况。开始时,每个运动健身企业之间的距离为a, a>2R。此时,信息交流次数为零。但当距离缩减至b时(并不要求缩减程度有多大,只要b<2R即可),信息交流的次数将大于零。换言之,当运动健身企业聚集到一定的程度时,信息交换的数量会出现不连续的跃迁。当聚集越来越多时,交流的次数会以几何级数的形式递增,体现为一个典型的高效信息网络,从而使得集聚区内的运动健身场馆有效跨越信息壁垒的桎梏。
2.3 有利于企业间不断创新,形成区域竞争优势
由于创新的复杂性和不确定性、产品生命周期缩短、需求追求个性化等原因,创新从过去线性模式向现在的非线性、复合模式转变,单个运动健身企业难以在价值链的各个环节保证创新的成功率,而集群内的企业通过相互合作、相互学习,通过交互式作用过程,创新的基础和条件要优越于单个孤立的企业,形成一种不断创新的路径依赖。
集群对与企业创业和竞争的影响集聚加剧了竞争,而竞争是企业获得竞争优势的重要来源。竞争不仅仅表现在对市场的争夺,还表现在其他方面。如同居一地的运动健身企业相互比较,有了业绩评价的标尺,绩效好的企业能够从中获得成功的荣誉,而绩效差的或者平庸的企业会因此感受到压力,不断的比较产生了不断的激励或压力。但正是这种内在压力,使群内的运动健身企业获得了单个游离企业难以获得的追赶效应,持续不断的创新成为其取得竞争优势的必然选择。在这种氛围和机制下,就很容易打造“区位品牌效应”,增强消费者的购买欲望,甚至会波及到一些相关的互补性产品上,进而改善集聚区内运动健身产业的结构,产生一个具有竞争优势的运动健身产业集群。
2.4 可以充分发挥成本优势
现代竞争在很大程度上依赖于低成本,运动健身企业的集聚有利于降低企业运作成本,主要表现在:规模经济导致成本降低。产业集聚可以使各运动健身场馆将资源集中于自身最擅长的某一产品或服务的运营上,扩大产品或服务的运营规模,从而获得规模经济,降低产品或服务的运作成本。产业集聚区内企业地理邻近,容易建立信誉机制和相互依赖关系,从而大大减少机会主义行为。
3 运动健身场馆的涵义及其在体育产业中的地位
3.1 运动健身场馆的涵义
运动健身场馆,是以建筑物及其设施、设备为凭借,为消费者提供运动健身环境、器材、项目、指导等服务,使消费者通过身体运动获得健康、娱乐、成就合社交等方面的满足,从而获得经济效益和社会效益的综合体经济实体。
3.1 运动健身场馆在体育产业中的地位
运动健身场馆作为我国当前运动休闲产业的主营业态,在体育产业发展中占有重要地位。运动健身场馆是体育产业发展的重要物质基础,是体育产业收入的重要来源和创汇的重要场所,其规模大小,数量多少,运营优劣反映了某个区域体育产业发展的程度。 
3.3 运动健身场馆的微观选址
一位著名的体育场馆业界专家说过,如果说体育设施有三个成功的因素,那么第一是位置,第二是位置,第三还是位置。由此可见,运动健身场馆的位置对于其经营的成功具有决定性的意义。运动健身场馆选址包括宏观选址和微观选址。宏观选址指运动健身场馆选在哪个城市或地区,它的选址关系到整个地区的体育运动休闲产业合理布局。本文主要对运动健身场馆的微观选址进行探讨。微观选址是指运动健身场馆布局在某个城市的哪个具体位置,微观选址不仅影响企业建设投资和速度,而且还影响日后的经营成本、利润和服务质量,以及职工的劳动条件和生活条件。倘若运动健身场馆选址不当,会给运动健身场馆长期的经济效益带来不可估量的损失。
4 产业集聚理论对运动健身场馆微观选址的影响
4.1 产业集聚机制的形成原因
集聚机制的形成源于三个方面:一是经济活动的区位指向,区位指向相同的经济活动往往都趋向于集中在区域内相关资源和要素集中分布的地方。二是经济活动的内在联系出于加强相互联系的需要,一些内在联系紧密,相互依赖性大的经济活动往往趋向于集中在同一个适宜的地方发展。三是经济活动对集聚经济的追求。由于集聚能够产生集聚经济,所以各种经济活动为追求集聚经济也需要在空间上区域集中。
4.2 产业集聚理论对南京市运动健身场馆微观选址的影响
运动健身场馆业作为独立核算、自负盈亏的企业,它们的选址在实践中若表现出明显的集聚色彩,也毫无疑问是受上述三个因素的制约和影响,特别是经济活动的区位指向和对集聚经济的追求这二方面。南京市的运动健身场馆——主要聚集圈位于新街口商业区(见图1,A——南京CTF国际健身俱乐部;B——南京耐力国际健身俱乐部;C——南京英派斯健身俱乐部;D——南京浩沙健身俱乐部;E——南京酷美体瑜伽美容中心;F——南京金夫人美容健身有限公司),其分布形成了一个不规则的圆圈。


由于上述运动健身场馆在区位集中的基础上,信息交流有效改善,消费定位明确,健身产品特色性突出,充分发挥互补优势:CTF——南京运动健身市场的领军企业;耐力——南京高规格顶级运动健身俱乐部;英派斯——南京运动健身市场的新生优势势力;浩沙——南京运动健身市场的优质特色水文化健身企业;酷美体——南京青年女性健身市场的大众型健身企业;金夫人——南京中年女性健身市场的高品质健身企业。每个企业在集聚竞争的环境中,企业内部形成创新机制,企业之间创新氛围增强,运动健身产品不断推陈出新,打造出新街口地区运动健身场馆的区位品牌效应,进而形成区域竞争优势。
4.3 博弈分析对运动健身场馆集聚选址合理性的验证
在市场经济中,商家经营最直接的目的就是通过最佳的经营方式获得利润的最大化。为了验证运动健身场馆集聚选址的合理性,本文通过博弈分析工具进行更深层次的剖析。为了分析的方便特做如下基本假设:
假定市场上有甲、乙两个运动健身场馆,他们向消费者提供的是相同的商品和服务(即运动健身产品),两者具有优势互补关系;假定甲、乙两个运动健身场馆的行为目标都是为了在理性的基础上谋求各自的利益最大化;假定甲、乙两个运动健身场馆的经营成本是一致的并且没有发生“共谋”。那么他们是分散经营(选择不同区域的商圈)还是集聚经营(选择同一区域的商圈),根据博弈论原理可以建立利润矩阵(见表1)。


从表1可以看出,假如甲乙都选择分散经营,他们各自经营所获得的利润各为2个单位。如果甲选择与其他运动健身场馆集聚经营,乙选择分散经营,他们各自经营所获得的利润分别为3个单位和1个单位。这是因为集聚经营能够集聚“人气”,形成“马太效应”,从而能够吸引更多的消费者前来购买,进而企业获得更多的利益。分散经营使企业无法获得与其他企业的资源共享优势,从而市场风险明显增大,所以获利能力下降。同理,若甲选择分散经营,乙选择集聚经营,他们各自经营所获得的利润分别为1个单位和3个单位。而甲乙两家运动健身场馆都选择集聚经营时,由于两家企业具有优势互补,所以,两者的利润都会增加为5个单位。
从分析可以看出,若甲、乙两家运动健身场馆均选择分散经营,都无法达到与其他企业优势互补,市场经营风险将会增大,彼此的交易成本上升、利润下降。若两家运动健身场馆只有一家与其他的企业集聚经营,那么必然会有一家运动健身场馆承担极高的交易风险,而另一家也会因为不能和最佳的运动健身场馆集聚经营,造成不能实现利润的最大化。所以,只有两家运动健身场馆都选择集聚经营,才能够利用互补的优势,降低交易成本和市场风险,才能够实现利润的最大化。
5 运动健身场馆集聚选址应当注意的问题
南京新街口地区的运动健身场馆的选址、发展情况使产业集聚理论在这个特定的领域得到了很好的诠释,它不但真实的反应了南京市优质运动健身场馆的大致情况,而且对以后新建运动健身场馆的选址有很好的指导意义。但是还有很多问题应当注意:
5.1 谨慎选择集聚对象
运动健身场馆在选址时可以考虑差异化集聚选址,如女子运动健身场馆,集聚对象可选择男子运动健身场馆、青少年运动健身场馆;综合运动健身场馆可以选择特色型运动健身场馆、单一项目型运动…… 职称论文发表网http://www.issncn.com 职称论文发表网http://www.issncn.com

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